Прокуратура Тамбовского района провела проверку и установила, что в с. Лозовое Тамбовского муниципального округа имеется бесхозяйная нецентрализованная система инженерно-технического обеспечения, предназначенная для отведения сточных вод, которая обслуживает многоквартирные дома.

Органом местного самоуправления меры, направленные для обращения в регистрирующий орган с целью постановки ее на учет в качестве бесхозяйного имущества, не принимались, что создает угрозу бесперебойному водоотведению в населенном пункте, и может привести к неблагоприятным последствиям, нарушению прав граждан.

Прокурор Тамбовского района обратился с административным исковым заявлением к администрации Тамбовского муниципального округа о признании незаконным бездействия в части непринятия мер по постановке на учет в качестве бесхозяйного имущества указанной системы, о возложении обязанности на администрацию округа обратиться в регистрирующий орган с заявлением о постановке на учет недвижимой вещи – инженерной системы.

Суд в удовлетворении исковых требований отказал. В обоснование отказа суд указал, что система водоотведения многоквартирных домов является общим имуществом собственников жилых домов, которые и обязаны содержать указанное имущество в надлежащем состоянии.

Не согласившись с принятым решением, прокурор района направил апелляционное представление.

Амурским областным судом в соответствии с позицией прокуратуры области решение суда первой инстанции отменено, по делу принято новое решение, требования прокурора удовлетворены.

Принимая по делу новое решение, суд апелляционной инстанции исходил из того, что указанная нецентрализованная система является единой системой, которая обслуживает несколько многоквартирных домов, расположена за пределами соответствующих придомовых земельных участков, а потому к числу общего имущества собственников помещений не может быть отнесена.

Решения суда вступило в законную силу.